Leemskuilen 9, Westerhoven

€ 595.000 k.k.

Leemskuilen 9

Westerhoven

Gelegen op een mooi perceel van 1378 m2 zeer luxe afgewerkte vrijstaande bedrijfswoning met o.a. slaap- en badkamers op b.g. en eerste verdieping, en een eveneens luxe afgewerkt bedrijfspand…

Lees meer Neem hier contact op

Omschrijving

Gelegen op een mooi perceel van 1378 m2 zeer luxe afgewerkte vrijstaande bedrijfswoning met o.a. slaap- en badkamers op b.g. en eerste verdieping, en een eveneens luxe afgewerkt bedrijfspand te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor, praktijkruimte, showroom etc., gelegen op kleinschalig bedrijventerrein in Westerhoven met een fraaie tuin, optimale privacy en met eventueel uitbreidingsmogelijkheden voor het bedrijfspand

Indeling bedrijfswoning;

Begane grond;

Via overdekte entree naar vestibule met tegelvloer, meterkast met uitgebreide elektrische installatie met glasvezel, c.v. ruimte met o.a. opstelling van de Nefit HR combiketel van 2018.

Via vestibule naar ruime ontvangsthal met tegelvloer, geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein en een trapkast. .

Master bedroom van ca. 28 m2 met vide, laminaatvloer, stukwerk wanden en stukwerk plafonds.

Plafond met inbouwspots, vele vaste kasten en via tuindeur naar overdekt terras. Vanuit de ouderslaapkamer toegang naar geheel betegelde badkamer met hoekligbad met whirlpool, inloopdouche en 2 wastafels.

Via een vaste trap in deze slaapkamer naar vide en ruime bergzolder.

Via de ontvangsthal naar de ruime living van ca. 50 m2 met eikenhouten kasteelvloer, stukwerk wanden en stukwerk plafonds met koven en vele inbouwspots, zandstenen schouw met ingebouwde gaskachel, openslaande tuindeuren naar overdekt terras met terras- verwarming.

Via portaal met extra zij ingang met 4 vaste kasten naar de ruime woon- en leefkeuken van ca. 25 m2 met tegelvloer en een luxe Siematic keukeninrichting in een U opstelling, voorzien van een 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2020), koelkast, vrieskast, elektrisch oven, magnetron, vaste eetbar en via openslaande tuindeuren naar overdekt terras.

Via een vlizotrap in de keuken naar ruime bergzolder.

Bijkeuken met o.a. aansluiting wasmachine, wasdroger, extra keukenblok, vaste kasten met o.a. diepvrieskast.

1e Verdieping bedrijfswoning;

Via overloop naar 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en een geheel betegelde badkamer.

Slaapkamer 1 van ca. 4.00 m x 2.92 meter.

Slaapkamer 2 van ca. 4.00 x 2.80 meter.

Slaapkamer 3 van ca. 3.90 x 2.82 meter.

Gedeeltelijk betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset.

2e verdieping;

Via vlizotrap naar ruime zolder

Indeling bedrijfspand;

Via eigen entree naar ontvangsthal met tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, betegelde badkamer met vloerverwarming, wandcloset, wastafel, inloopdouche met glazen deur met douchedrain en een design radiator. Via deze hal ook toegang naar het overdekt terras.

Kantoor/werkruimte t.b.v. demo’s/showroom van in totaal ca. 62 m2. Op dit moment is hier een scheidingswand geplaatst, doch deze kan weer verwijderd. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Tevens bevindt zich hier ook nog een trapkast en openslaande tuindeuren naar het overdekt terras.

Verdieping; (betonnen verdiepingsvloer)

Via ontvangsthal naar eerste verdieping met een open ruimte van ca. 60 m2. Afhankelijk van de wensen en plannen kunnen hier meerdere vertrekken worden gerealiseerd. Hier bevindt zich ook de c.v. ruimte met een 2e Nefit HR combiketel van 2010 voor het bedrijfsgedeelte.

Algemeen;

Energielabel is aangevraagd

Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing.

Bouwjaar bedrijfswoning ca. 2000 en bedrijfspand ca. 2010

Inhoud ca. 1384 m3

De tuin is rondom geheel afgesloten en voorzien van een beregeningsinstallatie. Achter het bedrijfspand bevindt zich ook nog een ruim overdekt terras. Naast de bedrijfswoning bevindt zich de toegangspoort om achterom te komen, derhalve ook uitermate geschikt voor bv. het parkeren van een camper op eigen terrein

Perceeloppervlakte 1378 m2

Aanvaarding in overleg

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

Perceeloppervlakte: 1378 m²
Type: vrijstaande woning
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 323 m²
Aantal kamers 7

Download Brochure Brochure


Kaart