Landheer 17, Eindhoven

€ 385.000 k.k.

Landheer 17

Eindhoven

Grenzend aan een ruime groenstrook en met mooi uitzicht over de Hovenring uitgebouwd eigentijds woonhuis van 2017 met mogelijkheid voor 4 slaapkamers (thans 2 slaapkamers), berging met vrije…

Lees meer Neem hier contact op

Omschrijving

Grenzend aan een ruime groenstrook en met mooi uitzicht over de Hovenring uitgebouwd eigentijds woonhuis van 2017 met mogelijkheid voor 4 slaapkamers (thans 2 slaapkamers), berging met vrije achterom en gelegen in het gewilde plan Grasrijk Meerhoven

Indeling;

Begane grond;

Via entree naar ontvangsthal met laminaatvloer met vloerverwarming, ruime trapkast en meterkast met o.a. glasvezel en unit t.b.v. de stadsverwarming.

Uitgebouwde woonkamer met open keuken aan de voorzijde van ca. 42 m2 met vrij uitzicht over groenstrook en met veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, lichte wandafwerking en een spuitwerk plafond. Via schuifpui naar gezellige en onderhoudsvrije achtertuin met berging en vrije achterom.

De open keuken is voorzien van een witte hoogglans keukeninrichting met een inductie kookplaat, r.v.s. afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvrieskast, combi-oven/magnetron en diverse boven en onderkasten.

Via portaal naar het gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset en fontein.

1e Verdieping;

Via overloop naar zeer ruime slaapkamer met inloopdressing van 18 m2 met laminaatvloer, doch deze kan eenvoudig worden gewijzigd in 2 slaapkamers van respectievelijk 11 m2 en 7 m2. Dit was ook de oorspronkelijk indeling.

Geheel betegelde badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan met glazen wand, regendouche, douchedrain, wandcloset, wastafel en design radiator.

2e Verdieping:

Via vaste trap naar 2e slaapkamer van 20 m2 met laminaatvloer, doch deze kan ook eenvoudig worden gewijzigd naar 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 11 m2 en 7 m2.

Separate dichte wasruimte met o.a. aansluiting voor wasmachine, wasdroger en een unit t.b.v. de mechanische ventilatie.

Algemeen;

Definitief energielabel A geldig t/m 5 maart 2027

Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie

Begane grond is voorzien van vloerverwarming

Geheel voorzien van isolerende beglazing

Voor- en onderhoudsvrije achtertuin met berging en vrije achterom

Bouwjaar ca. 2017

Inhoud woonhuis 406 m3

Perceeloppervlakte 109 m2

Landheer 17 is gelegen in plan Grasrijk, Meerhoven. Op loopafstand van alle voorzieningen die Meerhoven biedt zoals winkelcentrum Meerrijk, het 60 ha. grote wandel- en recreatiepark Meerland, het wijkcentrum, een gezondheidscentrum, sportaccommodaties, 2 basisscholen en kinderopvang. Tevens is de woning op slechts 2 minuten lopen gelegen van een bushalte (halte Landforum) met een snelle busverbinding die u in 15 minuten naar het centrum van Eindhoven brengt. In de straat is voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast ligt de woning op slechts één autominuut van de directe uitvalswegen (A2/E25, Noord-Brabantlaan en Anthony Fokkerweg) en Eindhoven Airport. De High Tech Campus, het Maxima Medisch Centrum en ASML zijn circa 10 minuten met de auto.

Aanvaarding in overleg

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Zie ook ons aanbod op www.henniekunnen.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Perceeloppervlakte: 109 m²
Type: tussenwoning
Bouwjaar: 2017
Woonoppervlakte: 115 m²
Aantal kamers 4
Energie label A

Download Brochure Brochure


Kaart