Elzerijs 5, Riethoven

€ 980.000 k.k.

Elzerijs 5

Riethoven

STARTPRIJS: € 980.000,- k.k. (bieden vanaf).

Waar vind je dit nog? Op ruim 1 hectare grond is deze royale split level bungalow (ca 1690 m3) gelegen op fietsafstand van ASML/MMC/HTC…

Lees meer Neem hier contact op

Omschrijving

STARTPRIJS: € 980.000,- k.k. (bieden vanaf).

Waar vind je dit nog? Op ruim 1 hectare grond is deze royale split level bungalow (ca 1690 m3) gelegen op fietsafstand van ASML/MMC/HTC (5km) en het centrum van Eindhoven (13km). De villa is niet alleen voorzien van een riante living maar beschikt ook over een grote multifunctionele ontspanningsruimte met bar, fitness, filmwand en zwembad.

Where else can you find this? On more than 1 hectare of land is this spacious split level bungalow (ca 1690 m3) located within cycling distance of ASML / MMC / HTC (5km) and the center of Eindhoven (13km). The villa is not only equipped with a spacious living room but also has a large multifunctional relaxation room with bar, fitness, film wall and swimming pool.

Indeling:

Via de op afstand bedienbare automatische poort (met videofoon binnen) heeft u toegang tot de statige oprijlaan met meer dan voldoende parkeerruimte op eigen terrein.

De overdekte entree leidt u naar de design voordeur met origineel koperbeslag.

Begane grond:

Entree:

De zeer royale hal is voorzien van een fraaie parketvloer en biedt toegang tot alle vertrekken. De wanden hebben een neutrale afwerking en door de grote lichtkoepels is de hal heerlijk licht.

In de hal bevindt zich de garderobe, meterkast (o.a. glasvezel, alarmsysteem) en de toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en uitzetraam.

Living:

Middels een dubbele deur is de royale, zeer sfeervolle woonkamer (bijna 100 m²) bereikbaar voorzien van fraaie parketvloer, centrale openhaard, houtkachel, vele inbouwspots en Carrier airco. De living is verdeeld in diverse functionele ruimtes met klein hoogteverschil. Vanuit de living heeft u middels een dubbele tuindeur toegang tot het royaal overdekt terras.

Keuken:

Gezellige leefkeuken (oppervlakte: circa 20 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 5-pits inductiekookplaat, teppanyaki bakplaat, afzuigkap, elektrische oven, combi magnetron, vaatwasser (Miele), close-in boiler, Quooker. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse keukenkasten en een apothekerskast. Middels een loopdeur is er toegang tot het tweede overdekt terras. Vanuit de leefkeuken heeft u tevens toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor uw wasapparatuur en een grote opberg-/voorraadkast. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer met schrobputje.

Slaapkamers:

Vanuit de eerder genoemde ruime hal is er toegang tot de vier ruime slaapkamers van respectievelijk circa 40 m2, 25 m², 19 m² en 14 m². Alle kamers zijn voorzien van een neutrale wandafwerking en vloerbedekking. Twee slaapkamers zijn tevens voorzien van inbouwkasten en vaste wastafel.

Nagenoeg alle slaapkamers zijn voorzien van horren en de grootste kamer is voorzien van een airco.

Badkamer I:

De royale, geheel betegelde badkamer met vloerverwarming is voorzien van een whirlpool bad, douchecabine, wandcloset, dubbele wastafel in meubel en een prachtige 6-persoons sauna. Tevens voorzien van maatwerkkast met spiegel en veel bergruimte.

Masterbedroom:

Zeer fraaie, speelse masterbedroom van circa 40 m2 voorzien van vloerbedekking, grote inbouwkasten, airco en dubbele tuindeuren naar de achtertuin.

Zwembad-/ontspanningsruimte:

Afgesloten multifunctionele ontspanningsruimte met inpandig verwarmd en verlicht zwembad (9,5 x 4.5 m) met veel raampartijen en lichtkoepels en vloerverwarming. Vanuit de zwembadruimte is middels een schuifpui ook de tuin te bereiken. Tevens bevindt zich hier een filmdoek waardoor u vanuit het zwembad of een gezellig zitje heerlijk op groot scherm een filmpje kunt kijken. Vanuit de zwembadruimte is tevens toegang tot het lounge-gedeelte met open haard, bar en koelkast.

Technische ruimte:

Technische ruimte met heteluchtinstallatie, het filtersysteem, separate CV-ketel (Nefit Ecomline 1998), de vloerverwarmingsbuizen en extra bergruimte. Loopdeur naar de oprit.

Badkamer II:

De tweede geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wandcloset, urinoir en vaste wastafel in meubel. Vanuit de badkamer is er eveneens een toegangsdeur naar de tuin en binnen/buitenzwembad.

Garage:

Zeer royale losstaande garage met drie elektrisch bedienbare deuren. Tevens is er een extra carport.

Tuin:

Prachtige, onder architectuur aangelegde, onderhoudsarme, parkachtige tuin met zeer fraaie natuurvijver, gazon, volwassen bomen en beplanting, meerdere terrassen en een wandelpad van circa 500 meter. De tuin is grotendeels voorzien van elektra en verlichting. Daarnaast bevindt zich in de tuin ook nog extra een fiets- en tuingereedschapsberging. Ook aan de honden is gedacht…hiervoor is achter in de tuin een prachtige hondenren gecreëerd.

Tevens bevindt zich in de tuin een riant buitenzwembad (12 x 5,5 m) voorzien van solardek.

Ziet u zichzelf ook al helemaal zitten met een drankje op 1 van de overdekte terrassen, aan het picknicken op de houten vlonder bij het water of lekker aan het lounge in de zitkuil met openhaard?

Wat een fantastische plek met volop privacy!!!

Bijzonderheden:

• Bouwjaar circa 1973 (meerdere malen verbouwd)

• Perceeloppervlak circa 11.260 m²

• Inhoud circa 1.689 m3

• Woonoppervlak circa 430 m²

• Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing

• Voorzien van alarmsysteem en glasvezel

• Platte dak circa 5 jaar geleden grotendeels vernieuwd

• Buitenzijde geschilderd medio 2015

• Alle deurkozijnen binnen geschilderd in 2015

• Perceel is geheel omheind middels een hekwerk

• Eenvoudig is een buitenkeuken te creëren

• Rustig gelegen maar toch op 15 minuten fietsafstand van ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum

• Nabij diverse uitvalswegen

• Kortom: een prachtige, sfeervolle split level bungalow welke u zeker van binnen gezien moet hebben!!!

AANVAARDING: IN OVERLEG

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Zie ook ons aanbod op www.henniekunnen.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

Perceeloppervlakte: 11260 m²
Type: vrijstaande woning
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 430 m²
Aantal kamers 6

Download Brochure Brochure


Kaart