Eikendreef 1, Bergeijk

€ 995.000 k.k.

Eikendreef 1

Bergeijk

Op een toplocatie gelegen in het bosrijke Woonbos en op een hoekperceel van 1538 m2 prachtige riante villa met 4/5 slaapkamers, kantoor/speelkamer, souterrain met wellness-, fitness- en…

Lees meer Neem hier contact op

Omschrijving

Op een toplocatie gelegen in het bosrijke Woonbos en op een hoekperceel van 1538 m2 prachtige riante villa met 4/5 slaapkamers, kantoor/speelkamer, souterrain met wellness-, fitness- en ontspanningsruimte met o.a. sauna, dubbele carport met ruime berging en een volop zonnige tuin rondom met diverse terrassen en optimale privacy

Indeling;

Begane grond;

Het betreft hier een villa met een hoogwaardig en luxueus afwerkingsniveau.

De begane grond is grotendeels voorzien van een donkere strakke Nero Assoluto granieten tegelvloer, voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is de gehele villa afgewerkt met hoogwaardig stukwerk.

Via entree naar ruime ontvangsthal met granieten tegelvloer, stukwerk wanden en stukwerk plafond met inbouwspots, ruim betegeld toilet met wandcloset, urinoir en fontein en een uitgebreide meterkast met o.a. alarminstallatie, camerasysteem en glasvezel.

Via de hal naar de ruime lichte living met open keuken van in totaal ca. 68 m2. In de living en keuken ligt een granieten tegelvloer, stukwerk wanden en stukwerk plafond met inbouwspots, schilderij ophangsysteem, 2 x openslaande tuindeuren naar achtertuin en terras, doorkijk gashaard naar de open keuken. Vanuit de living prachtig uitzicht over de diepe achtertuin en eveneens fraai uitzicht over de voortuin met beukenhaag

Open keuken met granieten tegelvloer en een gebroken witte hoogglans keukeninrichting in hoekopstelling met spoeleiland, voorzien van een 5 pits gaskookplaat met wokbrander, rvs afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi-oven/magnetron, hete-luchtoven, koelkast, uitschuifbare draaicarrousel en eetbar.

Via schuifdeur in de keuken naar speelkamer/study van ca. 15,5 m2 met granieten tegelvloer, stukwerk wanden en stukwerk plafond met inbouwspots.

Bijkeuken met granieten tegelvloer, vaste kastenwand, uitstortgootsteen en achterdeur naar overdekt terras.

Via ontvangsthal eveneens toegang naar kantoorruimte/study van 17 m2 met white wash eiken houtenvloer, stukwerk wanden en stukwerk plafond met inbouwspots en via openslaande tuindeuren naar overdekt terras.

1e Verdieping;

Via ruime overloop naar 4 ruime slaapkamers, allen voorzien van eiken houten vloeren, stukwerk wanden en stukwerk plafonds, ruime betegelde badkamer, separate toiletruimte, was- en c.v .ruimte, en werkkast. De masterbedroom, badkamer, separaat toilet, wasruimte en gang zijn voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer 1 van ca. 35 m2 met vide, ruime inloopdressing en 2 dakkapellen.

Slaapkamer 2 van ca. 17 m2 met dakkapel.

Slaapkamer 3 van ca. 13,5 m2 met dakkapel.

Slaapkamer 4 van ca. 13,5 m2 met dakkapel.

Royale betegelde badkamer van ca. 18 m2 met inloopdouche met stortdouche en handdouche, 2 wastafels met badkamermeubel, ligbad, design radiator en een dakkapel.

Separate toiletruimte met wandcloset, urinoir en fontein.

Was- en c.v. ruimte met o.a. opstelling wasmachine, wasdroger met gasaansluiting, opstelling Daalderop HR combiketel van 2004

2e Verdieping;

Via vaste trap naar voorzolder met nis met werkblad die als speelruimte wordt gebruikt en ruime bergzolder met o.a. een vernieuwde WTW unit uit 2018.

Souterrain;

In het als industriƫle look ingerichte souterrain met natuurlijke materialen van ca 70 m2 en met een hoogte van 2.60 meter bevindt zich de wellness-, fitness- en ontspanningsruimte met o.a. een sauna en een bar. Dankzij de dubbele openslaande deuren naar hellingbaan en voortuin is er veel natuurlijk lichtinval.

Tuin:

Dankzij de ligging op een hoekperceel liggen de tuinen geheel rondom. De tuinen zijn onder architectuur aangelegd en voorzien van een computergestuurde beregeningsinstallatie. Van recentere datum is de bouw van de ruime dubbele carport en berging. Dit bijgebouw is afgewerkt met red cedar hout en zware eiken balken. In deze berging bevindt zich de grondwaterpomp. Het gehele tuin is omheind en via meerdere poorten toegankelijk. Aan de achterzijde van het perceel is een ontsluiting voor b.v. het stallen van een camper of caravan.

Algemeen;

De villa is afgewerkt met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, evenals geheel voorzien isolerende beglazing. Het bouwjaar is 2005 en de dubbele carport met berging is in 2015 gerealiseerd. De inhoud van de villa bedraagt 1277 m3 en het gebruikersoppervlakte bedraagt 354 m2, waarvan 295 m2 wonen. Het perceel is groot 1538 m2.

De ligging van deze villa is op zeer korte afstand van het gezellige centrum van Bergeijk ( ca. 500 meter), uitgestrekt bosgebied en vele voorzieningen, zoals cultureel centrum De Kattendans, winkels, scholen en sportverenigingen. Bovendien bent u in ca. 5 autominuten op de A 67 en dus op korte afstand van ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus. Eindhoven ligt op ca. 20 km.

De aanvaarding is in overleg

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Zie ook ons aanbod op www.henniekunnen.nl

Aan onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.

Kenmerken

Perceeloppervlakte: 1538 m²
Type: vrijstaande woning
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 293 m²
Aantal kamers 9

Download Brochure Brochure


Kaart