Eerselsedijk 43, Bergeijk

€ 1.195.000 k.k.

Eerselsedijk 43

Bergeijk

Op loopafstand van het centrum van Bergeijk en aan de rand van het Woonbos gelegen op een uniek hoekperceel van ruim 6700 m2 bijzonder fraaie villa met o.a. slaap- en badkamer op de b.g., 3…

Lees meer Neem hier contact op

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Bergeijk en aan de rand van het Woonbos gelegen op een uniek hoekperceel van ruim 6700 m2 bijzonder fraaie villa met o.a. slaap- en badkamer op de b.g., 3 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping, dubbele garage met riante oprijlaan en een geheel omsloten en onder architectuur aangelegde park- en bostuin met optimale privacy

Indeling;

Begane grond;

De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer (Noisette Fleuri) en voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn allen voorzien van strak stukwerk.

Via overdekte entree naar vestibule en aansluitend naar ruime ontvangsthal met vide, bordestrap naar verdieping, meterkast en gastentoilet met wandcloset en fontein.

Via ontvangsthal naar slaapkamer 1 met vaste kasten en toegang naar geheel betegelde badkamer met douche, wandcloset en 2 wastafels met badkamermeubel.

Eveneens via de ontvangsthal toegang naar de imposante lichte living van in totaal ca. 65 m2 met werkelijk prachtig uitzicht over zowel de voor- zij- en achtertuinen. De living is opgesplitst in een ruime zitkamer met een Franse zandstenen schouw met open haard en een separate eetkamer met o.a. schuifpui naar het overdekt verwarmde terras op het zuiden.

Via schuifdeuren in de eetkamer toegang naar de werkkamer/study van ca. 18 m2 met vaste kasten en mooi uitzicht over de voortuin met riante oprijlaan.

Dichte keuken met een “Leicht” witte hoogglans keukeninrichting in U-opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, gaskookplaat, grillplaat, afzuigkap, oven, combi- magnetron,

vaatwasser, koelkast en veel kastruimte. Via schuifpui naar het overdekte verwarmde terras op het zuiden

Bijkeuken met o.a. aansluiting was-apparatuur en een inpandige c.v. ruimte met o.a. een Nefit HR combiketel van 2012.

Toegang naar dubbele garage van ca. 48 m2 met tegelvloer, automatisch bedienbare deuren, vlizotrap naar zolder en toegang naar ruime wijnkelder.

1e Verdieping;

Via vide en overloop naar 3 slaapkamers en 2 badkamers.

Riante slaapkamer 2 van ca. 32 m2 met toegang naar geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, 2 wastafels met badkamermeubel, wancloset, bidet en toegang naar inloopdressing en zolderruimte.

Slaapkamer 3 van ca. 14 m2 met dakkapel.

Slaapkamer 4 van ca. 12 m2 met dakkapel.

3e geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel.

Tuin;

De parktuin is onder architectuur aangelegd door Buro Wagemakers Landschap architecten.

Via een indrukwekkende oprijlaan in een cirkelvorm wordt het perceel vanaf de Eerselsedijk bereikt. Vele volwassen bomen, struiken, rododendrons, met veelal blijvend groen, gazon en tuinverlichting zijn verspreid over het gehele parkachtige perceel van ruim 6700 m2. De achtertuin met het verwarmde overdekte terras ligt op het zuiden. Bij dit overdekt terras bevindt zich nog een tuin/werkkast met o.a. de opstelling van de grondwaterpomp voor de beregeningsinstallatie.

Algemeen;

De villa is volledig geïsoleerd en heeft een definitief energielabel C. Het bouwjaar van de villa is 1991. De inhoud bedraagt ca. 1200 m3. Er zijn enkel duurzame materialen gebruikt en het geheel is afgewerkt in overwegend lichte tinten. De villa ligt op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Bergeijk met zijn vele winkels, restaurants, cultureel centrum De Kattendans, scholen, sportvelden en vele overige openbare voorzieningen. Eindhoven, Veldhoven en de High Tech Campus zijn zeer snel bereikbaar, evenals het autosnelwegennet de A67 en A2.

Voor serieuze kandidaten maken wij graag een afspraak om deze zeer bijzondere villa te bezichtigen.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt

echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of

anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn

indicatief.

Kenmerken

Perceeloppervlakte: 6721 m²
Type: vrijstaande woning
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 300 m²
Aantal kamers 9
Energie label C

Download Brochure Brochure


Kaart