Bucht 45E, Bergeijk

€ 895.000 k.k.

Bucht 45E

Bergeijk

Op een perceel van 1195 m2 gelegen zeer luxe afgewerkte en degelijk gebouwde villa van bouwjaar 2017 met 6/7 slaapkamers en een onder architectuur aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen,…

Lees meer Neem hier contact op

Omschrijving

Op een perceel van 1195 m2 gelegen zeer luxe afgewerkte en degelijk gebouwde villa van bouwjaar 2017 met 6/7 slaapkamers en een onder architectuur aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen, waaronder een gezellig overdekt terras, garage/berging van ca. 24 m2, dubbele carport met zonnepanelen en elektra voorbereid voor opladen van auto’s

Indeling;

Begane grond;

Via overdekte entree naar royale ontvangsthal met vide, leistenen tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, fraaie strakke gestucte trappartij met bordestrap en LED verlichting naar de eerste verdieping, ruime afgesloten garderobekast, betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein met houten meubel.

Via dubbele openslaande deuren naar ruime woon- en leefkeuken van ca. 38 m2, met een erker met openslaande tuindeuren aan de zijgevel, leistenen tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, strakke schouw met ingebouwde gaskachel, stucwerk wanden en stucwerk plafond met ingebouwde LED verlichting en prachtig uitzicht over de zij- en achtertuin. De luxe JVD keuken is voorzien van een AGA gasfornuis met 5 gaspitten, waaronder een wokbrander, 2 ovens en een warmhoudplaat, geïntegreerde professionele afzuigkap, koelkast, vaatwasser, Quooker, mengkraan en natuurstenen werkbladen.

Via dubbele schuifdeuren met vaste boekenkasten naar sfeervolle living van ca. 39 m2 met een erker aan de voorzijde, licht eiken parketvloer in visgraatmotief, voorzien van vloerverwarming, strakke schouw met een ingebouwde gaskachel, stucwerk wanden en stucwerk plafond met ingebouwde LED verlichting.

Via ontvangsthal ook toegang naar ruime betegelde bijkeuken met o.a. vaste kasten met opstelling wasmachine en wasdroger, extra keukenblok met ingebouwde vrieskast en meterkast met een zeer uitgebreide elektrische installatie en glasvezelaansluiting.

1e Verdieping;

Via sfeervolle vide naar overloop en toegang naar 4 slaapkamers, een luxe betegelde badkamer en een separate toiletruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van eiken houten vloeren, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met diverse inbouwspots met LED verlichting.

1e Slaapkamer van ca. 18 m2 met inloopdressing.

2e Slaapkamer van ca. 19,5 m2.

3e Slaapkamer van ca. 16,5 m2.

4e Slaapkamer van ca. 7 m2.

Luxe betegelde badkamer met ruime inloopdouche met glazendeur, regendouche, handdouche en douchedrain, ligbad met whirlpool, dubbele natuurstenen wastafel, designradiator, muziekinstallatie en ventilatiesysteem.

Separaat betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.

2e Verdieping;

Via vaste trap naar overloop met inbouwkast en 2/3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van eiken houten vloeren, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met diverse inbouwspots met LED verlichting.

Slaapkamer 5 van ca. 20 m2 met verhoogd plafond, thans in gebruik als fitnessruimte/gym

Slaapkamer 6 van ca. 10- m2

Slaapkamer/logeerkamer 7 van ca. 12 m2 met vaste kast met o.a. opstelling Daalderop HR combiketel met Base Cube ( ook voor koeling) en unit t.b.v. de mechanische ventilatie.

Tuin:

Aan de voorzijde bevindt zich een automatisch bedienbare toegangspoort naar de villa en het achtergelegen bijgebouw van ca. 100 m2, bestaande uit de garage/berging van ca. 24 m2, dubbele carport van ca. 32 m2 met elektravoorbereiding voor opladen van auto’s en ee sfeervol overdekt terras van ca. 21 m2 met o.a. buiten open haard. In de garage bevindt zich een vaste kast met extra meterkast en omvormer t.b.v. de aanwezige zonnepanelen. Tevens staat hier de grondwaterpomp voor de beregeningsinstallatie. Het perceel is verder omheind.

Algemeen;

Het betreft hier een zeer degelijk gebouwde villa waarbij enkel gebruik is gemaakt van uitstekende materialen met een zeer hoog afwerkingsniveau en is volledig geïsoleerd. Het definitieve energielabel is A. Tevens is de villa voorzien van een alarminstallatie en diverse camera’s. Het bouwjaar van deze villa is 2017. De inhoud van de villa bedraagt ca. 902 m3, exclusief bijgebouw. De gebruikersoppervlakte wonen bedraagt 234 m2 en het bruto vloeroppervlak bedraagt 282 m2. De villa ligt aan een doodlopend straatje in een kleinschalige kindvriendelijk wijkje.

De ligging van deze villa is op korte afstand van het gezellige centrum van Bergeijk, uitgestrekt bosgebied en vele voorzieningen, zoals cultureel centrum De Kattendans, winkels, scholen en sportverenigingen. Bovendien bent u in ca. 10 autominuten op de A 67 en dus op korte afstand van ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus. Eindhoven ligt op ca. 20 km.

De aanvaarding in overleg

Voor serieuze kandidaten maken wij graag een afspraak om deze verrassende villa te bezichtigen!

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Zie ook ons aanbod op www.henniekunnen.nl

Aan onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend

Kenmerken

Perceeloppervlakte: 1195 m²
Type: vrijstaande woning
Bouwjaar: 2017
Woonoppervlakte: 234 m²
Aantal kamers 9
Energie label A

Download Brochure Brochure


Kaart