Boscheind 80, Luyksgestel

€ 375.000 k.k.

Boscheind 80

Luyksgestel

Idyllisch gelegen op een perceel van bijna 400 m2 half-vrijstaande deels rietgedekte woonboerderij (inhoud 585 m3) met 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond, carport, authentieke schob,…

Lees meer Neem hier contact op

Omschrijving

Idyllisch gelegen op een perceel van bijna 400 m2 half-vrijstaande deels rietgedekte woonboerderij (inhoud 585 m3) met 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond, carport, authentieke schob, fietsenberging en grenzend aan een zeer uitgestrekt bosgebied met aan voorzijde magnifiek vrij uitzicht over weilanden en landerijen

Indeling;

Begane grond;

Via entree naar ontvangsthal met licht eiken multi-plank vloer, ruime geheel betegelde badkamer met inloopdouche met douchedrain, wastafel, wandcloset met fontein en meterkast.

Gezellige woonkamer met eetkamer van in totaal ca. 52 m2 met magnifiek vrij uitzicht aan voorzijde over landerijen, deels voorzien van een licht grenen houtenvloer en deels voorzien van een eiken multi-plank vloer, authentieke balken, stukwerk wanden, houtkachel en in het plafond van de woonkamer en eetkamer bevinden zich tweetal grote dubbelwandige lichtkoepels met een speelse inkijk in de verdieping/hobbyzolder.

Dichte keuken met een authentieke houten Bruynzeel keukeninrichting met terrazzo werkblad, Smeg gasfornuis met wokbrander, aansluiting voor vaatwasser en wasmachine en achterdeur naar buiten terras en achtertuin met o.a. authentieke schob;

Slaapkamer 1 van ca. 5.20 x 3.00 mt. met licht eiken multi plank vloer.

Slaapkamer 2 van ca. 3.40 x 2.70 met licht grenen houten vloer.

2e gedeeltelijk betegelde toilet met wandcloset en fontein.

1e Verdieping;

Via de vaste trap naar zeer ruime hobbyzolder van ca. 68 m2 en met de mogelijkheid om hier meerdere kamers te realiseren. Hier bevindt zich o.a. de Nefit HR combiketel van 2006 en vanuit de 2 dubbelwandige lichtkoepels inkijk naar de woonkamer en eetkamer. ’s-Avonds heeft de eigenaar deze ruimte sfeervol verlicht, hetgeen een fraai contrast geeft naar de leef- en woonruimte;

Algemeen;

Het oorspronkelijke bouwjaar van de boerderij is ca. 1900, doch is in de loop der jaren meerdere malen verbouwd en gerenoveerd met behoud van de sfeervolle en authentieke elementen.

Het dak van de boerderij is na geïsoleerd en alle draai/kiepramen, kozijnen en buitendeuren zijn vervangen en voorzien van isolerende beglazing. De boerderij is voorzien van aardgas, riolering en glasvezel. De boerderij ligt aan de rand van Luyksgestel en grenst aan een zeer uitgestrekt bosgebied. Er bevinden zich hier vele wandel- en fietsroute’s en op korte afstand ligt Lommel en Postel (B) en op ca. 30 minuten ligt Eindhoven

In de tuin bevindt zich naast de carport ook nog een fietsenberging, authentieke schob voor houtopslag en een buitenterras

Perceeloppervlakte 395 m2

Inhoud ca. 585 m3

Aanvaarding in overleg

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Zie ook ons aanbod op www.henniekunnen.nl

Aan onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.

Kenmerken

Perceeloppervlakte: 395 m²
Type: halfvrijstaande woning
Bouwjaar: 1900
Woonoppervlakte: 102 m²
Aantal kamers 5

Download Brochure Brochure


Kaart