Posthoorn 27

Omschrijving

Keurig afgewerkte hoekwoning (energielabel A) op een perceel van ca. 259 m2, gelegen in jonge en rustige kleinschalige nieuwbouwwijk ‘Tiliaans’. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers (met potentie tot een vierde slaapkamer), vrijstaande stenen berging en vrije achterom.

Via entree naar ontvangsthal met laminaatvloer, geheel betegeld toilet met fontein, trappenkast en meterkast met o.a. glasvezel.
Via de ontvangsthal komt u in de ruime woonkamer met open keuken. De keuken beschikt over
een combi oven magnetron, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en rvs afzuigkap. Via de woonkamer kunt u via dubbele tuindeuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de overloop kunt u naar 3 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping die momenteel gebruikt wordt als hobbyruimte. Het is mogelijk hier een vierde slaapkamer te realiseren. Hier bevindt zich tevens een technische ruimte met Daalderop HP Cube uit 2011 en de mechanische ventilatie.
Daarnaast is er achter de knieschotten is veel opbergruimte.

Exterieur
De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een vrijstaande stenen berging.

Algemeen
De woning uit 2012 is hoogwaardig afgewerkt en gelegen in de jonge wijk ‘Tilliaans’ met veel groenvoorzieningen. Luyksgestel is een rustig woondorp, maakt deel uit van Gemeente Bergeijk, en ligt direct naast de Belgische grens met het gezellige Lommel. Binnen ca. 20 autominuten bereikt u de ASML en de High Tech Campus.

De perceeloppervlakte bedraagt 259 m2. De inhoud van het woonhuis is 540 m3. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 130 m2.

De woning is voorzien van dak-, spouwmuur-, en vloerisolatie en van isolerende beglazing.

Het energielabel van de woning is A.

Aanvaarding in overleg

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Zie ook ons aanbod op www.henniekunnen.nl

Aan onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.350,- per maand Prijs per m² € 10,38 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 2.700,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 259 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 540 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop HP Cube (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Luyksgestel Sectie D Perceelnummer 778 Oppervlakte 259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties