Steenstraat 14

Omschrijving

Welkom bij deze verrassende woning gelegen in een rustige woonstraat, zonder doorgaand verkeer, met fraai vrij uitzicht aan de voorzijde. Een ideale woning voor gezinnen (op zeer korte afstand van een basisschool en de sporthal) of voor mensen die gewoon op zoek zijn naar een fijn huis met veel privacy. Voorzien van o.a. een lichte woonkamer met open keuken, bijkeuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping boordevol mogelijkheden. Graag vertellen we je meer!

Welcome to this surprising house located in a quiet residential street, with no through traffic, offering a beautiful unobstructed view at the front. An ideal home for families (very close to a primary school and sports hall) or for people simply looking for a comfortable house with plenty of privacy. Equipped with, among other things, a bright living room with open kitchen, utility room, three bedrooms on the first floor, and a spacious second floor full of possibilities. We would be happy to tell you more! *Find the full English translation below.

Highlights:
- Verrassend ruime woning (145 m2 woonoppervlak) met fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Degelijk gebouwde en goed onderhouden woning;
- Voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping met mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers;
- Lichte woonkamer met open keuken;
- Ruime bijkeuken met eventueel ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of speelhoek;
- Gezellige achtertuin met vrije achterom;
- Op korte loopafstand van basisschool en sporthal;
- Op ca. 10-15 autominuten van High Tech Campus, ASML en Eindhoven.

Indeling:
Begane grond:
Je betreedt de woning via de nette voortuin. In de ontvangsthal bevinden zich het toilet met fonteintje, een garderobenis en de meterkast. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer met open keuken. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer.

De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In de zithoek is een sfeervolle gashaard geplaatst. Het is eventueel mogelijk hier (weer) een houtkachel te plaatsen.

De eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de eethoek is er via een schuifpui toegang tot de achtertuin. De open keuken in u-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat (5pits), afzuigkap, oven en keukenboiler. Verder is er diverse kastruime aanwezig, zoals een apothekerskast en draaicarrousel.
Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur en het is eventueel mogelijk hier een vaatwasser en een koelkast / vriezer te plaatsen. Ook is hier ruimte voor het realiseren van een thuiswerkplek of speelhoek voor de kinderen.

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop is er toegang tot drie slaapkamers. De gehele eerste verdieping (m.u.v. badkamer) is voorzien van een laminaatvloer.

De slaapkamers zijn van prima formaat en de slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een vaste kastenwand met verlichting en een rolluik.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Het betreft een verrassende ruimte met diverse mogelijkheden zoals het realiseren van twee slaapkamers. Ook is hier veel bergruimte aanwezig aan beide zijden én een bergvliering.

Tevens bevindt zich hier de HR combiketel (Nefit).

Exterieur:
De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd en onderhouden. De achtertuin is betegeld en voorzien van diverse vaste beplanting. Er is een houten berging geplaatst en er is een vrije achterom aanwezig.

Algemene informatie:
Het bouwjaar van de woning is 1978. De perceelgrootte bedraagt 159 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 145 m2. De inhoud bedraagt 513 m3.

De woning is voorzien van aluminium en kunststof kozijnen. Op de begane grond met isolatieglas. Verder is de woning voorzien van vloer-, spouwmuur en dakisolatie. Het energielabel is C.

Aanvaarding in overleg
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

English translation:

Welcome to this surprising house located in a quiet residential street, with no through traffic, offering a beautiful unobstructed view at the front. An ideal home for families (very close to a primary school and sports hall) or for people simply looking for a comfortable house with plenty of privacy. Equipped with, among other things, a bright living room with open kitchen, utility room, three bedrooms on the first floor, and a spacious second floor full of possibilities. We would be happy to tell you more!

Highlights:
- Surprisingly spacious house (145 m2 living space) with fantastic unobstructed view at the front;
- Solidly built and well-maintained property;
- Featuring three bedrooms on the first floor and a spacious second floor with the potential to create two additional bedrooms;
- Bright living room with open kitchen;
- Spacious utility room with potential space for a home office or play area;
- Cozy backyard with free access from the rear;
- A short walk from the primary school and sports hall;
- Approximately 10-15 minutes by car from High Tech Campus, ASML, and Eindhoven.

Layout:
Ground floor:
You enter the house through the tidy front garden. In the entrance hall, there is a toilet with a sink, a cloakroom, and the meter cupboard. From here, there is access to the living room with open kitchen. The entire ground floor is equipped with a natural stone floor.

The seating area is located at the front of the house. A cozy gas fireplace is installed in the seating area. It is possible to install a wood stove here (again).

The dining area is located at the rear of the house. From the dining area, there is access to the backyard through sliding doors. The open U-shaped kitchen is equipped with various built-in appliances, such as a gas hob (5 burners), extractor hood, oven, and kitchen boiler. Furthermore, there is ample cupboard space available, such as a pharmacy cabinet and carousel.

Via the kitchen, there is access to the utility room. Here are the connections for laundry appliances, and it is possible to install a dishwasher and a refrigerator/freezer here. There is also space here to create a home office or play area for the children.

First floor:
Via the spacious landing, there is access to three bedrooms. The entire first floor (except for the bathroom) has laminate flooring.

The bedrooms are of decent size, and the bedroom at the front is also equipped with a built-in wardrobe with lighting and a roller shutter.

The bathroom is equipped with a bathtub, shower, sink, and toilet.

Second floor:
The second floor is accessible via a fixed staircase. It is a surprising space with various possibilities, such as creating two bedrooms. There is also plenty of storage space on both sides and a loft.

The HR combi boiler (Nefit) is also located here.

Exterior:
The front and back gardens are neatly landscaped and maintained. The backyard is tiled and equipped with various permanent plantings. A wooden shed has been placed, and there is a free access from the rear.

General information:
The year of construction of the house is 1978. The plot size is 159 m2. The usable living space is 145 m2. The volume is 513 m3.

The house has aluminum and plastic frames, with double glazing on the ground floor. Furthermore, the house is equipped with floor, cavity wall, and roof insulation. The energy label is C.

Acceptance by mutual agreement.
To ensure compliance with the obligations, the buyer must, within 6 weeks of the conclusion of the agreement, provide a written bank guarantee or deposit a deposit amounting to 10% of the purchase price.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted by us for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.751,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 513 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.4 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie F Perceelnummer 3738 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties