Blokstraat 17

Omschrijving

Welkom bij deze ruime uitgebouwde 2/1 kapper met maar liefst 5 slaapkamers, 3 verdiepingen, werkkamer/hobbyruimte, eigen inrit voor meerdere auto’s naar carport, garage en achtertuin op het westen met een overdekt terras. Graag vertellen we u meer!

Highlights:
- Verrassend uitgebouwd familiehuis met maar liefst 5 slaapkamers en 3 verdiepingen;
- Carport met garage voorzien van een elektrisch te bedienen sectionaal deur en 8 zonnepanelen;
- Extra multifunctionele ruimte op eerste verdieping;
- Onderhoudsvrije achtertuin op het westen met overdekt terras;
- Oprit voor het parkeren van meerdere auto’s;
- Perceelgrootte bedraagt 249 m2;
- Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 144 m2;
- Op korte loopafstand van alle gewenste voorzieningen (horeca, scholen, winkels en supermarkten);
- Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven;

Indeling:

Begane grond:
U betreedt de woning via de verzorgde voortuin met eigen oprit (meerdere parkeerplaatsen) of via de poort achterom. De ontvangsthal heeft een tegelvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond, een geheel betegeld toilet met fontein en een vernieuwde meterkast met o.a. krachtstroom en glasvezelaansluiting.

Via de hal komt u in de uitgebouwde living met semi-open keuken en deze is voorzien van een groot formaat antraciet grijze tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en gestuct plafond met diverse inbouw spots. Daarnaast is er een airco-unit geplaatst voor verwarming en koeling en is er in de uitbouw een lichtstraat aangebracht. Via de schuifpui bereikt u de onderhoudsarme achtertuin op het westen met een overdekt terras.

De semi open keuken is voorzien van een houten keukeninrichting met composiet werkbladen en voorzien van een schiereiland met inductie kookplaat, en een geïntegreerde afzuigkap. Daarnaast zijn ingebouwd een koelkast, combi-stoomoven, vaatwasser en een Quooker, evenals voldoende kastruimte. In de keuken bevindt zich ook een ruime trapkast met o.a. de opstelling van de Vaillant HR combiketel van 2011 en de opstelling van de vloerverwarmingsunit. Via de keuken komt u in de bijkeuken met diverse vaste kasten met o.a. de opstelling van de wasmachine.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, kantoor/hobbyruimte, allen met laminaatvloeren en de geheel betegelde badkamer.
De ouderslaapkamer is voorzien van een airco unit voor koeling en verwarming. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang naar het balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met een badkamermeubel en een toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Via de ruime overloop bereikt u de twee slaapkamers, allen met vinylvloeren en waarvan één slaapkamer met een grote dakkapel en één slaapkamer met een groot dakraam.
Derde verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u een ruime bergzolder.

Exterieur:
Mooi aangelegde voor- en onderhoudsvrije achtertuin met een sfeervol overdekt terras. Via de oprit bereikt u de carport en garage met een elektrisch te bedienen sectionaal deur, elektra en water. Op het dak bevinden zich de 8 zonnepanelen.

Algemene informatie:
Het bouwjaar van de woning is van ca. 1970 en is daarna meerdere malen verbouwd en uitgebouwd.

De perceelgrootte bedraagt 249 m2. Het gebruikersoppervlakte is 147 m2, waarvan gebruiksoppervlak wonen 144 m2. De bruto inhoud bedraagt 500 m3. Het energielabel is aangevraagd.

De begane grond van de woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is de woning voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, evenals isolerende beglazing.

De aanvaarding is in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.673,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1970 Bouwjaar toelichting later verbouwd en uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 249 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (7.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergeijk Sectie D Perceelnummer 4226 Oppervlakte 249 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties