Ridder van Dinterstraat 28, Luyksgestel

€ 279.500 k.k.

Ridder van Dinterstraat 28

Luyksgestel

Gelegen op een perceel van 330 m2 zeer verrassend uitgebouwde 2/1 kapper met carport, ruime garage met zolderverdieping, 4 slaapkamers, sfeervol prieel in tuin op het zuiden met optimale…

Lees meer Neem hier contact op

Omschrijving

Gelegen op een perceel van 330 m2 zeer verrassend uitgebouwde 2/1 kapper met carport, ruime garage met zolderverdieping, 4 slaapkamers, sfeervol prieel in tuin op het zuiden met optimale privacy

Indeling;

Begane grond;

Entree naar ontvangsthal met laminaatvloer, garderobe, geheel betegeld toilet met wandcloset, fontein en vloerverwarming (2013), vernieuwede meterkast,;

Uitgebouwde living met semi open keuken van in totaal ca. 45 m2 met veel natuurlijk lichtinval, laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond, trapkast, via openslaande tuindeuren naar achtertuin en terras;

Semi open keuken met tegelvloer, voorzien van vloerverwarming en een lichte moderne keukeninrichting in hoekopstelling (2013), voorzien van 5 pits gaskookplaat, waaronder een wokbrander, afzuigkap, koelkast, diepvrieskast, 2 combi ovens/magnetrons, vaatwasser, close in boiler, uitschuifbare Le Mans draaiplateau, tuindeur naar terras en achtertuin;

1e Verdieping;

Via overloop naar 3 slaapkamers, allen voorzien van stucwerk wanden, stucwerk plafond, rolluiken, vliegenhorren en geheel betegelde badkamer

Slaapkamer 1 van ca. 4.00 x 2.96 mt. met dakkapel

Slaapkamer 2 van ca. 3.34 x 2.62 mt. met dakkapel en laminaatvloer;

Slaapkamer 3 van ca. 3.31 x 2.00 mt. met dakkapel en laminaatvloer;

Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel met badkamermeubel, wandcloset en een design radiator;

2e Verdieping;

Via vaste trap naar zolder met betonnen verdiepingsvloer met voorzolder en 4e slaapkamer;

4e slaapkamer van ca. 4.50 x 3.05 mt. met 3 dakramen met verduisteringsgordijnen en horren;

Voorzolder met Remeha HR combiketel 2007 en aansluiting wasmachine en droger;

Algemeen;

Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en eveneens geheel voorzien van isolerende beglazing

Begane grond gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming

Alle ramen en kozijnen op de b.g. van kunststof en geheel voorzien van isolerende beglazing (2013) en nieuwe kunststof voordeur van 2017

Ruime brede oprit met extra parkeergelegenheid op eigen terrein. Carport met elektra en vrije achterom en daarachter direct de garage met trap naar ruime zolderverdieping, in spouw gemetseld en met geïsoleerde dakplaten. Daarnaast is in de garage elektra, water en riolering aanwezig en mogelijkheid voor een houtkachel. Bij de carport is rekening gehouden, dat deze ruimte ook bij de woning betrokken kan worden, de vloer is reeds geïsoleerd en er is een mogelijkheid om verwarming door te zetten naar deze ruimte, mits deze daarvoor gebruikt gaat worden.

In de zonnige achtertuin staat sinds 2016 een gezellig houten prieel voorzien van elektra en verlichting. De tuin ligt op het zuiden en er is optimale privacy. Er is ook een zonneluifel aanwezig. Achter de garage bevindt zich nog een extra berging met o.a. grondwaterpomp t.b.v. beregeningsinstallatie.

Bouwjaar 1986, doch de gehele benedenverdieping is verbouwd en vernieuwd in 2013.

Inhoud woonhuis ca. 400 m3, exclusief carport en garage

Perceeloppervlakte ca. 330 m2

Aanvaarding in overleg

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Zie ook ons aanbod op www.henniekunnen.nl

Aan onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.

Kenmerken

Perceeloppervlakte: 330 m²
Type: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: 110 m²
Aantal kamers 6

Download Brochure Brochure


Kaart