Kerkstraat 21, Luyksgestel

Omschrijving

Gelegen op een mooi perceel van 777 m2 karakteristiek vooroorlogs vrijstaand herenhuis met nog vele authentieke elementen, ruime garage van ca. 40 m2 en een ca. 20 meter diepe en 20 meter brede achtertuin op het zuid westen

Indeling;

Begane grond;

Via overdekte entree naar ontvangsthal, meterkast met uitgebreide elektrische installatie en fraaie trap naar 1e verdieping.

Sfeervolle woonkamer van ca. 34 m2 met een eiken houten vloer, gestuct plafond, vele glas in lood ramen, openslaande tuindeuren met glas in lood naar terras en achtertuin, schouw met houtkachel.

Via hal naar ruime woonkeuken van ca. 17 m2 met veel natuurlijk lichtinval, dankzij de vele raampartijen, eiken keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven.

Toegang naar ruime kelder op stahoogte.

Via ontvangsthal en keuken naar hobbyruimte/kantoorruimte of speelkamer van ca. 18 m2 met tegelvloer en veel natuurlijk lichtinval dankzij raampartij aan voor- en zijgevel.

Direct achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met o.a. opstelling van de wasmachine en wasdroger.

Recentelijk gerealiseerde geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator.

Separaat geheel betegeld toilet.

Werkkast.

Via luik naar zolder met o.a. opstelling Vaillant HR combiketel (2006).

1e verdieping;

Via overloop met glas in lood ramen naar 3 slaapkamers, geheel betegelde badkamer en geheel betegeld toilet. .

Slaapkamer 1 van ca. 3.95 x 3.90 meter met 2 inbouwkasten en wastafel.

Slaapkamer 2 van ca. 3.90 x 3.70 meter met inbouwkast en wastafel.

Slaapkamer 3 van ca 3.90 x 2.90 meter met inbouwkast.

Geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel met meubel en toegang naar balkon.

Separaat geheel betegeld toilet.

2e verdieping;

Via vaste trap naar grote bergzolder met dakkapel en mogelijkheid voor extra kamers te realiseren.

Algemeen;

Spouwmuren zijn na geïsoleerd

Vele glas in lood ramen met o.a. ook dubbele ramen

Voor- zij- en ca 20 meter diepe en ca. 20 meter brede achtertuin met vrijstaande garage van ca. 10.00 x 4.20 met o.a. elektrisch bedienbare garagedeur

Bouwjaar ca. 1934

Inhoud woonhuis ca.750 m3

Perceeloppervlakte 777 m2

Aanvaarding in overleg

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Zie ook ons aanbod op www.henniekunnen.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.