Eikendreef 4, Bergeijk

€ 750.000 k.k.

Eikendreef 4

Bergeijk

Prachtig en rustig gelegen in het bosrijke Woonbos op een perceel van 2820 m2 zeer speels ingedeelde ruime villa met 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruime dubbele garage van ca. 55 m2 en volop…

Lees meer Neem hier contact op

Omschrijving

Prachtig en rustig gelegen in het bosrijke Woonbos op een perceel van 2820 m2 zeer speels ingedeelde ruime villa met 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruime dubbele garage van ca. 55 m2 en volop zonnige tuin rondom met diverse terrassen en optimale privacy

Indeling;

Begane grond;

Via entree naar vestibule en via dubbele glas in lood deuren naar riante leefruimte van in totaal ca. 85 m2. Deze ruimte is opgedeeld in een living, ruim eetgedeelte en een ruime woon/leefkeuken. De living is voorzien van een fraaie vide met betimmerd plafond, een natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming, schouw met ingebouwde houtkachel, stucwerk wanden en met een mooi uitzicht over de vijverpartij en tuin;

De ruim opgezette eetkamer is voorzien van een natuurstenen vloer, voorzien van vloerverwarming, licht getext metselwerkwanden, een betimmerd plafond en fraai uitzicht over de vijverpartij en tuin;

Open keuken met tegelvloer met vloerverwarming en een lichte keukeninrichting met een werkeiland en voorzien van een stoomoven, elektrische oven, wokbrander, 2 keramische pitten, r.v.s. afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koel/vries combinatie, koffiezetapparaat en composiet werkbladen, schuifpui en separate tuindeur naar terras en tuin; toegang naar verdiepte kelder;

Slaapkamer 1 van ca.12 m2 met natuurstenen vloer en vloerverwarming en met schuifpui naar tuin en terras;

Via portaal naar toiletruimte met fontein;

Betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met badkamermeubel;

Kantoorruimte;

Bijkeuken met o.a. aansluiting wasmachine en wasdroger, Vaillant badgeiser

1e Verdieping;

Via overloop naar 4 slaapkamers en betegelde badkamer;

Slaapkamer 2 zeer riante ouderslaapkamer met veel natuurlijk lichtinval van ca. 40 m2 en prachtig uitzicht over de diverse tuinen en terrassen;

Slaapkamer 3 van ca. 12 m2 met inbouwkast;

Slaapkamer 4 van ca. 9 m2;

Slaapkamer 5 van ca. 9 m2;

Betegelde badkamer met ligbad, wastafel, wandcloset en design radiator

2e Verdieping;

Via vaste trap naar zolder met o.a. gasgestookte boiler t.b.v. badkamer op de 1e verdieping

Dubbele garage en tuin;

Via inrit naar de dubbele garage van ca. 55 m2 met betonnen vloer en elektrisch te bedienen garagedeur. Direct achter de garage bevindt zich nog een fietsenstalling en een c.v ruimte met een Nefit HR combiketel.

De sfeervolle tuinen zijn prachtig aangelegd en voorzien van diverse zonnige terrassen. Tevens is er een verlichte fraaie vijverpartij die eveneens vanuit de living en eetkamer te zien is. Deze vijverpartij is vanwege de veiligheid omheind. Ook is een overkapping aanwezig voor het opslaan van het open haardhout.

Het gehele perceel is omheind en aan de voorzijde bevindt zich een dubbele automatisch bedienbare toegangspoort met een separate kleine toegangspoort, beiden elektrisch te bedienen en voorzien van een videofoon.

Algemeen;

Er is dak-, spouwmuur- en vloerisolatie aanwezig, evenals isolerende beglazing.

Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1950, doch daarna meerdere malen verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd

Inhoud woonhuis ca. 800 m3 en garage ca. 180 m3

Perceeloppervlakte ca. 2820 m2

De ligging van deze villa is op zeer korte afstand van het gezellige centrum van Bergeijk, uitgestrekt bosgebied en vele voorzieningen, zoals het cultureel centrum De Kattendans, winkels, scholen en sportverenigingen. Bovendien bent u in ca. 5 autominuten op de A 67 en dus op korte afstand van ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus. Eindhoven ligt op ca. 20 km.

Aanvaarding in overleg

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Zie ook ons aanbod op www.henniekunnen.nl

Aan onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.

Kenmerken

Perceeloppervlakte: 2820 m²
Type: vrijstaande woning
Bouwjaar: 1950
Woonoppervlakte: 230 m²
Aantal kamers 9
Energie label C

Download Brochure Brochure


Kaart