Dokter Rauppstraat 18, Bergeijk

€ 375.000 k.k.

Dokter Rauppstraat 18

Bergeijk

Nabij het centrum in een zeer gewilde straat en op een perceel van ca. 325 m2 gelegen zeer ruime (ca. 550 m3) nostalgische jaren ’30 tweekapper met nog vele authentieke elementen, 5…

Lees meer Neem hier contact op

Omschrijving

Nabij het centrum in een zeer gewilde straat en op een perceel van ca. 325 m2 gelegen zeer ruime (ca. 550 m3) nostalgische jaren ’30 tweekapper met nog vele authentieke elementen, 5 slaapkamers, achtertuin op het zuid-westen en met veel privacy

Indeling;

Begane grond;

Via overdekte entree naar ontvangsthal met authentieke tegelvloer, gedeeltelijk wandtegels, meterkast;

Gezellige sfeervolle woonkamer ‘’en suite” van ca. 30 m2, met schuifdeuren, met erker aan de voorzijde, houten parketvloer met visgraat motief, stucwerk wanden, origineel met hout betimmerd plafond;

Dichte woon- en eetkeuken van ca. 15 m2 met originele terrazzovloer, lichte keukeninrichting met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, open kastruimte, toegang naar ruime kelder;

Aansluitend een hobbyruimte cq speelruimte van ca. 12 m2 met natuurstenen vloer, voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, wit geschilderd balkenplafond met houten kraaldelen en een extra nostalgisch aanrechtblok;

Via portaal naar luxe geheel betegelde badkamer met natuurstenenvloer, vloerverwarming, ruime inloopdouche met glazenwand en douchepaneel, ligbad, dubbele wastafel met badkamermeubel;

Geheel betegelde toiletruimte met natuurstenenvloer, voorzien van vloerverwarming, wandcloset en fontein;

Separate wasruimte met natuurstenenvloer, voorzien van vloerverwarming en opstelling wasapparatuur;

In het portaal bevindt zich een luik met een vlizotrap naar de ruime bergzolder met o.a. de Nefit HR combiketel van 1996;

1e Verdieping;

Via ruime overloop naar 3 slaapkamers, allen voorzien van een marmoleum vloer, en een separate toiletruimte;

Slaapkamer 1 van ca. 3.80 x 3.10 inbouwkast en via balkondeuren naar balkon aan de voorzijde;

Slaapkamer 2 van ca. 3.70 x 3.45 met inbouwkast;

Slaapkamer 3 van ca. 2.75 x 2,65 mt. met deur naar het zij-balkon;

Gedeeltelijk betegeld toilet met fontein;

2e Verdieping;

Via vaste trap naar voorzolder met vaste kasten en 2 ruime slaapkamers met laminaatvloeren;

Slaapkamer 4 van ca. 4.00 x 3.80 mt. met vaste kasten, Velux dakraam en een nostalgisch dakraam in de topgevel;

Slaapkamer 5 van ca. 3.75 x 3.65 mt. met Velux dakraam en 2e raam;

Algemeen;

Het betreft hier een bijzondere nostalgische ruime tweekapper met maar liefst 5 slaapkamers in de Dr. Rauppstraat en deze tweekapper is gebouwd omstreeks 1933. Vele authentieke elementen zijn in deze tweekapper bewaard gebleven, zoals de vele glas in lood ramen, de erker aan de voorzijde, de woonkamer “en suite’’ met schuifdeuren, de extra brede keuken, de sfeervolle overloop op de eerste verdieping en de vele paneeldeuren. Het huis op nummer 20, de andere helft van de tweekapper, is vroeger jarenlang in gebruik geweest als winkel en daarna als woonhuis. Deze woning is vorig jaar verkocht en is thans geheel weer gerenoveerd als woonhuis. De voormalige timmerwerkplaats die achter beide woonhuizen staat is alweer een aantal jaren in gebruik als administratiekantoor en reclamebureau. In dit sfeervolle gedeelte van de Dr. Rauppstraat staan enkele meerdere jaren ’30 huizen, zowel vrijstaand als tweekappers. Het oude patronaatsgebouw aan de overzijde wordt thans nog steeds gebruikt door o.a. de tafeltennisvereniging van Bergeijk. De zonnige achtertuin o.a. te bereiken via de brede achterpoort ligt op het zuid-westen.

Het dak is geïsoleerd en het achterste gedeelte van de woning is geheel vernieuwd, heeft vloerisolatie en is voorzien van vloerverwarming. De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing.

Inhoud ca. 550 m3.

Perceeloppervlakte ca. 325 m2.

Aanvaarding in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Zie ook ons aanbod op www.henniekunnen.nl

Aan onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.

Kenmerken

Perceeloppervlakte: 325 m²
Type: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1933
Woonoppervlakte: 150 m²
Aantal kamers 9

Download Brochure Brochure


Kaart