Burgemeester Magneestraat 13, Luyksgestel

€ 219.000 k.k.

Burgemeester Magneestraat 13

Luyksgestel

Gelegen op een fraai hoekperceel van 205 m2 half vrijstaand uitgebouwd en keurig onderhouden woonhuis met berging

Indeling;

Begane grond;

Entree naar ontvangsthal met…

Lees meer Neem hier contact op

Omschrijving

Gelegen op een fraai hoekperceel van 205 m2 half vrijstaand uitgebouwd en keurig onderhouden woonhuis met berging

Indeling;

Begane grond;

Entree naar ontvangsthal met tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond, garderobe, meterkast en trapkast;

Woonkamer in L-vorm van ca. 31 m2 met mooi uitzicht aan de voorzijde over groenvoorziening, tegelvloer, stucwerk wanden en licht geschilderd balken plafond, schouw met ingebouwde gaskachel;

Dichte woon- en leefkeuken van ca. 10,5 m2 met tegelvloer, eiken houten keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van een keramischer kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een close in boiler;

Bijkeuken met o.a. aansluiting wasmachine, vaste inbouwkast en een geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein (2011)

1e Verdieping;

Via overloop naar 3 slaapkamers en geheel betegelde badkamer;

Slaapkamer 1 van ca. 3.70 x 3.30 mt.;

Slaapkamer 2 van ca. 3.70m x 3.30 mt.;

Slaapkamer 3 van ca. 2.20 x 2.00 mt.;

Geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel met badkamermeubel;

2e Verdieping;

Via vlizotrap naar geheel begaanbare geisoleerde zolder met o.a. Atag HR combi ketel van 2002 en mogelijkheid voor een vaste trap;

Algemeen;

Energielabel C

Dak- en spouwmuurisolatie

Nagenoeg geheel voorzien van hard houten ramen en kozijnen met isolerende beglazing, op de 1e verdieping zijn de ramen en kozijnen aan de achterzijde van kunststof en eveneens voorzien van isolerende beglazing

Buitenschilderweg van 2015

Mooi aangelegde voor- en achtertuin met eigen inrit en berging van 4.00 x 3.00 mt. met elektra. De voortuin is deels in bruikleen van de gemeente, maar maakt het perceel visueel groter. Door de gemeentelijke groenvoorziening aan de voorzijde maakt het de ligging ook erg vriendelijk

Bouwjaar 1972

Inhoud ca. 355 m3

Perceeloppervlakte 205 m2

Aanvaarding in overleg

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Zie ook ons aanbod op www.henniekunnen.nl

Aan onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.

Kenmerken

Perceeloppervlakte: 205 m²
Type: halfvrijstaande woning
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 90 m²
Aantal kamers 6
Energie label C

Download Brochure Brochure


Kaart