Boscheind 80, Luyksgestel

€ 225.000 k.k.

Boscheind 80

Luyksgestel

Landelijk gelegen op een perceel van bijna 400 m2 met aan voorzijde magnifiek vrij uitzicht over weilanden en landerijen halfvrijstaande deels met rietgedekte woonboerderij met carport,…

Lees meer Neem hier contact op

Omschrijving

Landelijk gelegen op een perceel van bijna 400 m2 met aan voorzijde magnifiek vrij uitzicht over weilanden en landerijen halfvrijstaande deels met rietgedekte woonboerderij met carport, berging en grenzend aan een zeer uitgestrekt bosgebied (recreatiebestemming)

Indeling;

Begane grond;

Via entree naar ontvangsthal met licht eiken multi plank vloer, ruime geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, wandcloset met fontein en meterkast;

Slaapkamer 1 van 5.20 x 3.00 mt. met licht eiken multi plank vloer;

Slaapkamer 2 van ca. 3.40 x 2.70 met licht grenen houten vloer;

Gezellige woonkamer van ca. 25 m2 met magnifiek vrij uitzicht aan voorzijde over landerijen, licht grenen houtenvloer, authentieke balken, stucwerk wanden, houtkachel, en in het plafond van deze living bevindt zich een grote dubbelwandige lichtkoepel met inkijk in de hobbyzolder, tevens bevindt zich hier in de living de vaste trap naar deze zeer ruime hobbyzolder;

Separate toiletruimte;

Via schuifdeuren naar eetkamer van ca. 26 m2 met licht eiken multi plank vloer, balken plafond, openslaande tuindeuren naar terras en achtertuin;

Dichte keuken met authentieke houten Bruynzeel keukeninrichting met terrazzo aanrechtblad, Smeg gasfornuis met wokbrander, aansluiting voor vaatwasser en wasmachine en achterdeur naar terras en achtertuin;

1e Verdieping;

Via de vaste trap in de living naar zeer ruime hobbyzolder en met de mogelijkheid om hier meerdere kamers te realiseren. Hier bevindt zich o.a. de Nefit HR combiketel van 2006 en vanuit de dubbelwandige lichtkoepel inkijk naar de living; ’s-avonds heeft de eigenaar deze ruimte verlicht, hetgeen een fraai contrast geeft naar de leefruimte;

Algemeen;

Het oorspronkelijke bouwjaar van de boerderij is ca. 1910. De boerderij is echter de afgelopen jaren zeer ingrijpend verbouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd, echter met behoud van vele authentieke elementen. Alle draai/kiepramen, kozijnen en buitendeuren zijn vervangen en voorzien van isolerende beglazing. De boerderij is voorzien van aardgas, riolering en glasvezel. De boerderij ligt in het buitengebied van Luyksgestel en grenst aan een zeer uitgestrekt bosgebied. De boerderij is in het verleden als vakantiewoning gebruikt en heeft de bestemming recreatie. Er bevinden zich hier vele wandel- en fietsroute’s en op korte afstand ligt Lommel en Postel (B) en op ca. 30 minuten ligt Eindhoven

In de tuin bevindt zich naast de carport ook nog een berging, authentieke schob voor houtopslag en een buitenterras

Perceeloppervlakte 395 m2

Inhoud ca. 750 m3

Aanvaarding in overleg

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Zie ook ons aanbod op www.henniekunnen.nl

Aan onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.

Kenmerken

Perceeloppervlakte: 395 m²
Type: halfvrijstaande woning
Bouwjaar: 1910
Woonoppervlakte: 130 m²
Aantal kamers 5

Download Brochure Brochure


Kaart