Bergerdreef 13, Bergeijk

€ 495.000 k.k.

Bergerdreef 13

Bergeijk

Idyllisch gelegen in het Woonbos op een perceel van 655 m2 karakteristieke uitgebouwde Oostenrijkse woning met 4 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond, vrijstaande…

Lees meer Neem hier contact op

Omschrijving

Idyllisch gelegen in het Woonbos op een perceel van 655 m2 karakteristieke uitgebouwde Oostenrijkse woning met 4 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond, vrijstaande garage, beschutte tuin op de zonzijde en het geheel grenzend aan een zeer ruim bosgebied, dat eigendom is van de gemeente Bergeijk

Indeling;

Begane grond;

Via overdekte entree naar ontvangsthal met natuurstenen tegelvloer, trap naar vide, gedeeltelijk metselwerk wanden en gedeeltelijk houten lambrisering, via tuindeur naar achtergelegen tuin met terras, trapkast met toegang naar verdiepte kelder, meterkast;

Uitgebouwde living met open keuken van in totaal ca. 40 m2, met mooi uitzicht over de zij- en achtertuin, een basralokus houten parketvloer, gedeeltelijk metselwerk wanden en gedeeltelijk houten lambrisering, “zwevende” open haard , vaste boekkast en muurbank en via tuindeur naar terras en achtertuin;

Open keuken met tegelvloer en een Bruynzeel keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en mogelijkheid voor vaatwasser;

Via ontvangsthal eveneens toegang naar bijkeuken met o.a. Nefit HR combiketel van 2000 en aansluiting wasmachine en een uitstortgootsteen en via tuindeur naar zij-tuin en vrijstaande garage

Via hal toegang naar betegelde badkamer met inloopdouche met douchedrain en 2 glazen schuifdeuren, , 2 wastafels en een toilet;

Slaapkamer 1 van ca. 4.00 x 2.97 mt met 2 inbouwkasten;

Slaapkamer 2 van ca. 2.98 x 2.89 mt. met 1 inbouwkast;

1e Verdieping;

Via trap naar vide en 2 slaapkamers;

Slaapkamer 3 van ca 4.60 x 3.70 mt. met 4 vaste kasten

Slaapkamer 4 van ca 4.60 x 3.70 mt.;

Algemeen;

De 15 Oostenrijkse woningen in het Woonbos in Bergeijk zijn omstreeks 1950 in gebruik genomen als onderdeel van het Marshall-plan. Velen van deze woningen zijn daarna meerdere malen verbouwd en uitgebouwd. Deze uitgebouwde Oostenrijkse woning met 4 slaapkamers is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en heeft centrale verwarming. Naast de woning staat er op het perceel een stenen garage van ca. 6.00 x 3.00 mt. De zonnige tuin ligt rondom en heeft meerdere terrassen met optimale privacy. De woning grenst aan een uitgebreid bosgebied, dat eigendom is van de gemeente Bergeijk. Er bestaat de mogelijkheid om stroken bosperceel bij te kopen, waardoor het bouwvlak van de woning vergroot kan worden. Aan de achterzijde grenst het perceel aan het zandpad van de Schietbergdreef, waardoor met name deze woning een werkelijk unieke ligging heeft in de Bergerdreef !

De inhoud van de woning bedraagt ca. 425 m3 exclusief de garage en het perceel is groot 655 m2.

De ligging van de Oostenrijkse woning is op zeer korte afstand van het gezellige centrum van Bergeijk, uitgestrekt bosgebied en vele voorzieningen, zoals cultureel centrum De Kattendans, winkels, scholen en sportverenigingen. Bovendien bent u in ca. 5 autominuten op de A 67 en dus op korte afstand van ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus. Eindhoven ligt op ca. 20 km.

Aanvaarding in overleg

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Zie ook ons aanbod op www.henniekunnen.nl

Aan onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.

Kenmerken

Perceeloppervlakte: 655 m²
Type: vrijstaande woning
Bouwjaar: 1950
Woonoppervlakte: 125 m²
Aantal kamers 6

Download Brochure Brochure


Kaart