Aan de linkerzijde kunt u met behulp van de pijltjes en het vergrootglas de beschikbare foto's en tekeningen bekijken en uitvergroten. Uitgebreide kenmerken en een plattegrond van de omgeving vindt u onderaan deze pagina.

Begane grond;
Via entree naar ontvangsthal met vide, parketvloer (visgraatmotief), stucwerkwanden en -plafond, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, mechanische ventilatie en garderobekast;

Zeer royale living va ca. 68 m2 met parketvloer (visgraatmotief), stucwerkwanden en -plafond met sierlijst, grote imposante schouw met gas open haard, via openslaande tuindeuren naar terras; ingebouwde plafondverlichting op dimmer. Centrale schakelaar voor de schemerlampen;

Zeer luxe stijlvolle dichte keuken bereikbaar via dubbele geslepen glazen deuren, parketvloer (visgraatmotief), stucwerkwanden en -plafond met sierlijsten met keukeninrichting voorzien van hardstenen werkblad, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap en diverse boven- en onderkasten. Met tv- aansluiting en plafondverlichting op dimmer;

Bijkeuken met tegelvloer en aansluiting wasmachine, droogtrommel, aanrechtblad met wasbak, diverse moderne kasten. Viessman c.v. combiketel (aardgas), meterkast (16 groepen + 2 aardlekschakelaars + alarminstallatie), portaal met tegelvloer;

Kelder op stahoogte met zwarte hardstenen tegelvloer en via sfeervolle trap vanuit hal bereikbaar, voorzien van 220 v. en verlichting en goede ventilatie;

1e Verdieping;
Via statige overloop met houten parketvloer naar 3 slaapkamers;

Zeer royale ouderslaapkamer van ca. 32 m2 met parketvloer, stucwerkwanden en -plafond met sierlijsten, schouw met gashaard, aansluiting t.v., plafondverlichting op dimmer en via openslaande deuren toegang naar groot schitterend dakterras;
Slaapkamer 2 van 10 m2 met inbouwkast, aansluiting t.v. en toegang naar groot schitterend dakterras;
Slaapkamer 3 van 7 m2 met inbouwkast, aansluiting t.v. en toegang naar groot schitterend dakterras;
Slaapkamer 2 en 3 zijn afgewerkt in dezelfde stijl als de ouderslaapkamer met stucwerk wanden- en plafonds met sierlijsten en plafondverlichting op dimmers;

Luxe gedeeltelijk betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, vrijhangend toilet, 2 wastafels en plafond met sierlijsten en plafondverlichting op dimmer;

2e Verdieping;
Via prachtige trappartij naar compleet ingericht en luxe afgewerkt kantoor of eventueel 5e slaapkamer van ca. 20 m2.;

Tevens is er ook toegang tot een 4e slaapkamer van ca. 20 m2 met ingebouwde garderobekast;

Algemeen;
Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.

Geheel voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met draaikiep systeem.

Geheel voorzien van thermopane beglazing.

Het pand is volledig omheind en voorzien van elektrische poort met afstandsbediening.

Alarminstallatie en rookmelders met aansluiting op meldkamer.

Vrije achterom.

Het huis is rondom voorzien van led sfeerverlichting onder dakuitstek.

Bouwjaar 2003.

Inhoud ca. 750 m3.

Perceelsoppervlakte 502 m2.

Er is gebruik gemaakt van duurzame materialen en het pand is zeer luxe afgewerkt en is in 2009 geheel gerenoveerd inclusief alle buitenschilderwerk. Door het gehele huis zijn massieve deuren toegepast met luxe hang- en sluitwerk.

De voortuin voorzien van 7 meter hoge vlaggenmast en aangelegd in Engelse stijl met buxushagen, beplantingen in voorjaar 2010 geplaatst. Achtertuin geheel opnieuw aangelegd in 2009 met luxe betegeld lounge terras, beregeningsinstallatie, tuinverlichting en nieuw gazon. Ruim tuinhuis van geïmpregneerd hardhout met verlichting.

Gunstig gelegen nabij Nederlandse grens.

Kadastraal Inkomen € 1.238,00.

Aanvaarding in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Zie ook ons aanbod op www.henniekunnen.nl.