Aan de linkerzijde kunt u met behulp van de pijltjes en het vergrootglas de beschikbare foto's en tekeningen bekijken en uitvergroten. Uitgebreide kenmerken en een plattegrond van de omgeving vindt u onderaan deze pagina.

Begane grond;
Via overdekte entree naar ruime, fraaie ontvangsthal met vide, welke extra veel licht en ruimte geeft en toegang tot kelder van ca. 20 m2, gedeeltelijk betegeld toilet met fontein;

Sfeervolle royale living van ca. 66 m2 met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, natuurstenen schouw met inbouw open haard en erker aan de zijgevel en via openslaande tuindeuren naar overdekt terras; een mooi uitzicht over de achtertuin met tuinhuis en terras;

Vanuit de living is de werkkamer c.q. kantoor bereikbaar van ca. 20 m2 met hardhouten parketvloer;

Vanuit de living is de luxe afgesloten eetkeuken met lichte keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser;

Vanuit de living is de biljartkamer met balkon bereikbaar via een  houten trap; ruime biljartkamer c.q. hobbyruimte van ca. 42 m2;

Vanuit de keuken is de zeer ruime bijkeuken met tegelvloer bereikbaar met een opstelling Vaillant c.v.-combiketel en wasruimte met aansluiting wasmachine en -droger; het plafond van de bijkeuken heeft een lichtstraat waardoor er een zeer ruimtelijk en licht geheel ontstaat; tevens zijn er in deze ruimte een zeer ruime en nette inbouwkast met schuifdeuren aanwezig;

Via bijkeuken naar dubbele garage en hobby- en/of bedrijfsruimte van ca. 200 m2 met daarachter een ruime carport;

1e Verdieping;
Via ruime overloop naar 3 slaapkamers en badkamer;

Slaapkamer 1 van ca. 20 m2 met airconditioning;
Slaapkamer 2 van ca. 20 m2;
Slaapkamer 3 van ca. 12 m2;

Moderne betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, vrijhangend toilet, badmeubel en designradiator;

2e Verdieping;
Via vlizotrap naar zolderruimte;

Algemeen;
Tevens is er een dubbele garage aanwezig en een ruim bemeten hobby- en/of bedrijfsruimte (ca. 200 m2) voorzien van centrale verwarming, elektra 220-380 Volt. Deze ruimte is zeer geschikt voor diverse toepassingen.

Er is een grote carport aanwezig (ca. 6 meter breed en 10 meter diep) met 3 zijden gesloten.

Het gastenverblijf in de tuin bezit zowel een keuken, slaapkamer, woonkamer en doucheruimte.

Deze vrijstaande luxe villa ligt net over de grens in het aantrekkelijke Lommel-Kolonie. Het is zeer degelijk gebouwd en in 1996 zeer ingrijpend verbouwd en uitgebouwd en aangepast aan de eisen van deze tijd. Er is gebruik gemaakt van goede en duurzame materialen en het geheel is afgewerkt in overwegend lichte tinten. De materialen zijn van zeer goede kwaliteit en het huis is  goed geïsoleerd;

Inhoud villa ca. 1000 m3 exclusief dubbele garage met hobby- en/of bedrijfsruimte.

Het bestemmingsplan geeft aan op deze lokatie; landelijk wonen, echter toegestaan worden kleinschalige bedrijfsactiviteiten.

De locatie (Lommel-Kolonie) is zeer in trek vanwege de ideale ligging ten opzichte van Eindhoven, Valkenswaard (10 autominuten), de grens maar ook ten opzichte van Lommel-Centrum. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig evenals de goede stedelijke basisschool Kolonie. Alle woningen in de buurt zijn goed verzorgd en bestaat uit een mix van villa’s, herenhuizen, dorpshuizen en woonboerderijen.

De villa ligt op een mooie ruim bemeten kavel van zeer royale breedte (ca. 30 meter) en diepte (100 meter). Achter op de kavel is een bos gesitueerd met een gezellig tuinhuis met open haard partij.

Via inrit (ca. 60 meter lang) naar prachtige achtertuin met gastenverblijf en tuinhuis, deels bebost en grenzend aan bossen en natuurgebied.

Kadastraal Inkomen € 1.611

Deze woning moet u beslist van binnen zien dan krijgt u de beste indruk en proeft u de sfeer van deze luxueuze afgewerkte villa met schitterende tin met aanhorigheden.

Aanvaarding in overleg

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom