Aan de linkerzijde kunt u met behulp van de pijltjes en het vergrootglas de beschikbare foto's en tekeningen bekijken en uitvergroten. Uitgebreide kenmerken en een plattegrond van de omgeving vindt u onderaan deze pagina.

Begane grond;
Via oprijlaan naar overdekte entree en toegang naar ontvangsthal met garderobe, gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset en fontein en toegang naar kantoor van ca. 4.00 x 3.50 mt. met vaste kastenwand;

Via fraaie brede gebogen trappartij naar verdieping;

Via glazen openslaande deuren naar zeer riante leefruimte op de begane grond van in totaal ca. 125 m2. Deze ruimtes zijn opgesplitst in diverse vertrekken, maar staan via een corridor met elkaar in verbinding;

Alle vertrekken zijn voorzien van marmeren tegelvloeren voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met pleisterwerk en de plafonds zijn voorzien van inbouwspotjes;

Via de corridor toegang naar de lichte living met veel lichtinval en o.a. gas openhaard en tuindeur naar terras en fraai uitzicht over de tuin, aansluitend toegang naar de eetkamer met openslaande terrasdeuren en met een fantastisch uitzicht over de diepe achtertuin;

Semi- open woonkeuken met luxe keukeninrichting in U- opstelling en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, elektrische hete lucht oven, magnetron, koelkast met vrieskast, apothekerskast, close- in boiler, aansluitend eethoek en extra zithoek met o.a. t.v. aansluiting en provisiekast;

Via de eethoek naar het verwarmde overdekte buitenterras van ca. 24 m2 met houtgestookte open haard en voorzien van elektrische zonwering;

Bijkeuken met extra toegangsdeur naar de villa en met o.a. aansluiting wasmachine, wasdroger, extra aanrechtblok, meterkast;
Via bijkeuken naar dubbele garage van ca. 6.20 x 6.45 mt. met 2 automatisch bedienbare sectionaaldeuren;

Via portaal naar verdieping;

1e Verdieping;
Via fraaie trappartij in ontvangsthal naar overloop en toegang naar 4 slaapkamers en 2 badkamers;

Ouderslaapkamer met toegang naar balkon aan de achterzijde en toegang naar eigen luxe badkamer met wellness ruimte;

In de badkamer bevinden zich een royaal ligbad met whirlpool, een separate douche met thermostaatkraan en massagesproeiers, een badkamermeubel met 2 wastafels, een wandcloset en toegang naar de inloopdressing en diverse vaste kasten met spiegelwanden;

In de wellness ruimte bevindt zich een 6- persoons sauna, een dompelbad en toegang naar balkon/ loggia;

Via overloop naar 2e badkamer met douche en wastafel met badkamermeubel, separaat geheel betegeld toilet met fontein;

2e Slaapkamer van ca. 5.50 x 3.20 mt. met toegang naar balkon (met elektrisch bedienbare rolluiken);
3e Slaapkamer van ca. 4.15 x 4.15 mt. met toegang naar balkon en met extra vaste wastafel;
4e Slaapkamer van ca. 5.00 x 2.50 mt.;

2e Verdieping;
Via vaste trap naar zolder met mogelijkheid voor 5e slaapkamer;
C.V. ruimte met o.a. Buderus HR combiketel aardgas 2012

Algemeen;
Het pand is volledig geïsoleerd en er is gebruik gemaakt van enkel duurzame materialen

Het geheel is afgewerkt in overwegend lichte tinten

De tuin is aangelegd onder architectuur en heeft vele volwassen bomen en een houtwal aan de achterzijde. Het verwarmd buitenzwembad ligt de gehele dag in de zon en er is een poolhouse aanwezig met douche, toilet en kleedkamer en waarin alle techniek staat opgeslagen. De tuin is voorzien van een computer bestuurde beregeningsinstallatie

Bouwjaar ca. 1995

Vloeroppervlakte ca. 350 m2

Inhoud ca. 1400 m3 

Ingebouwde muziekinstallatie door het hele huis

Alarminstallatie

Perceelsoppervlakte ca. 3869 m2, aan de voorzijde is het perceel ca. 40 mt. breed en aan de achterzijde ca. 45 mt. De diepte van het perceel bedraagt ca. 90 mt.

De villawijk ligt net over de grens op ca. 10 autominuten van Valkenswaard

Aanvaarding in overleg

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Zie ook ons aanbod op www.henniekunnen.nl